西安旧房改造翻新
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西安墙面翻新,西安墙面粉刷旧墙面翻新主要根据基层的状况和翻新涂装的要求确定。有时基层为涂料，损坏也不严重，翻新涂装的是一般的平涂类乳胶漆，这种情况下翻新涂装就很简单;有时基层损坏很严重，重涂要求又很高，这种情况下的翻新涂装从对基层的处理和重涂都需要给予高度重视。 下方亿家帆欣就三种常见旧墙翻新进行说明。
1、基层为损坏较轻的旧涂料墙面的翻新涂装
对基层为损坏较轻的旧涂料墙面的情况，涂膜可能已出现光泽下降，有微粉化、褪色和产生明湿污染痕迹等。下面介绍在这类墙面上进行平涂乳胶漆的翻新涂装方法。
用钢丝刷、板刷等工具将附着在涂膜表面的污染物、浮浆和局部起皮的涂膜等清除干净;用铲刀清除墙面已经松动的腻子层。对于用铲刀无法清除的腻子层，可以用小锺子轻轻敲击，若无空鼓现象并且敲击后仍不松动的地方，可以保留原有的基层。对于粉化的涂膜应彻底清除。
清洗墙面，用洗涤剂溶液将表面的浮尘、油污彻底清洗干净，再用高压水冲洗干净。用外墙柔性耐水腻子对局部损坏部位进行完整修补，再找平整个墙面。待腻子膜的碱性降低到pH值小于10后，涂刷一道封闭底漆，注意不要漏涂。待封闭底漆完全干燥后，可按照正常的施工方法进行面涂料施工。 西安墙面翻新,西安墙面粉刷
2、基层为老化较严重的旧涂料墙面的翻新涂装
基层损坏严重的旧涂料墙面是指墙面普遍出现涂膜粉化、褪色现象，甚至有脱落、开裂等。
处理时，先将附着在表面的污染物、粉化层和脆弱旧涂层等用电动工具和手动工具彻底清除。然后用水冲洗干净，用高压水冲洗效率最高。
涂膜如有长霉、苔藓时，应在水洗前用漂白剂、防霉剂将有机质清除干净。涂膜如受油类污染严重时，应先用有机溶剂冲洗干净，再用水充分冲洗干净。
如基层有开裂、空鼓情况，应对开裂和空鼓进行可靠的修补;如果墙面出现渗水现象，应先进行可靠的防水处理。
经过上述处理后，可涂布封闭材料，再用聚合物水泥砂浆修补平整，然后用与旧涂料相同的乳胶漆涂料或者新确定的与旧涂膜结合良好的涂料进行翻新后的墙面刷新施工。
3、基层为老化和损坏严重的旧涂料墙面的翻新涂装
对于老化和损坏严重的旧涂料墙面，再重新施工涂料，很难与旧涂膜附着牢固，在这种基层上施工的涂膜仍存在脱落的危险，因而必须将旧涂膜全部铲除。一般只用高压水冲洗的方法即可清除净，必要时也可辅助以电动砂轮等工具。
旧涂膜清除后，可以使用聚合物水泥砂浆满批一遍整个基层。在这种基层上再进行翻新后的墙面刷新施工。
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