西安旧房改造翻新

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西安全屋翻新为什么比新房装修更贵更麻烦呢?

发布时间：2020-09-17 16:20 | 作者： ycadmin

西安全屋翻新,西安旧房翻新随着人们对居住环境要求的提高加之老房问题频频出现例如：墙面发霉，开裂，厨卫渗水潮湿，储物空间少东西塞的乱七八糟。陈旧的装修风格已经无法满足现代人对生活的需求。越来越多的开始考虑给自己的老房子“旧貌换新颜”。很多业主想象中的老房翻新无非就是刷刷墙、抹抹地，施工简单，花费少。其实不然老房子翻新问题更多，施工难度更大，而且很多装修公司都不接老房翻新。

根据市场调研：在老旧小区选择50人中想要翻新的占比为73%；其中15人表示家里需要全面装修；25人表示想要局部装修一下厨房和卫生间；7人表示老房不需要翻新已经买了新房；3人认为可以凑合先住。由此分析，市场上需要做翻新的需求量挺大。基本上需要翻新的业主大概有两类，一类是装修后长时间使用，客厅、厨房、卫生间等地方出现破损，另一类是原来的装修风格已经过时或者不能用，打算更换房间布局，旧材料不能满足现有居住需求，想全屋重新装修。

但有些装修公司拒绝接旧房翻新的单子是什么原因呢？为什么西安旧房翻新会比新房装修贵呢?

工艺要求高、耗时长、售后扯皮

装修公司不愿意做的根本原因在于：1.老房装修牵扯成品保护、搬运费、垃圾清理费太麻烦；2.老房装修对施工工艺以及工人技术要求太高，难度大；3.老房翻新工费高、耗时长不划算；4.老房翻新售后界定容易扯皮。

部分装修公司怕坏声誉不愿接。消费者总认为老房翻新很简单，活少费用不大。但他们不算成品保护、搬运费、垃圾运输费等，钱多一点就认为装修公司骗钱。老房翻新施工本身不好做，活小，人工费高，结果还被业主误解，反而循坏公司名声

老房的很多基础装修都已陈旧落后，需要拆除之后重做。很多老房子没有电梯，拆下的建筑垃圾完全要靠人力搬运，这些费用很少有业主计算在内。此外老房的墙面基层材质比较差，需要将原墙基底层铲除后，再找平重新刮耐水腻子才能够刷漆。水电需要专业检测防止后期安全隐患，如果有问题全部更换。西安全屋翻新,西安旧房翻新

相比新房装修，老房多出了拆除老旧设备和结构改造的时间。另外，为了不影响其他业主休息，物业会规定施工时间，如周末节假日不能施工，中午要休息等，所以老房翻新远没有业主想得快速,价钱也会比新房更高一点.

曾经有问设计师说过“给一位保养得宜的素颜美女化妆，与给一位已经浓妆艳抹且花残粉退的姑娘先卸妆再化妆，所花费的精力和对专业素养的要求一定不同。如果说前者需要60分的专业技术，那么后者至少需要90分的专业技术，还得有足够的耐心，不能怕麻烦，不能怕挨骂。” 而亿家帆欣就他口中说的老房微整专家。西安专业旧房改造专家，让翻新跟换妆一样简单。