西安旧房改造翻新

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老房子翻新的痛点

发布时间：2019-10-30 17:59 | 作者：高爽

随着时代的变迁，科技的进步和发展，装修也日新月异，呈现了丰富多彩的装饰材料和装修方式，款式风格更是千变万化，很多老房业主也是蠢蠢欲动，计划给西安老房子翻新，那么老房子翻新该注意哪些痛点问题？

首先，明确是局部翻新还是整体，因为二者之间有着明显的区别，主要改造的工程量、造价和施工难度的不同，决定着翻新的方向。

局部翻新我们只需要明白改造的动机，翻新是为了美观性、安全性还是实用性。就美观性而言我们就需要换表面材料，进行设计装饰；就安全性方面考虑，我们就必须从基础改造做起；实用性那就根据需求来进行施工。

最后，施工队要有精湛的专业技术和丰富理论知识，西安老房装修与新毛胚房相比有着很大的技术难度，特别是隐藏的问题很多；一、房屋结构方式的不同，设计承重点不同，所以施工要求不同，不能随意拆墙，以免发生意外或者对房屋有结构影响。二、水电老化，施工安全性。三、墙面风化，腻子不能直接再原基础上进行施工，必须先铲除。四、防水必须多做几次，因为在施工中或看不到的地方可能已有初步的裂口，避免以后漏水。

整体翻新我们重点排查房屋的力学结构来进行布局，分析改造的走向。老房子随着年限的不同，改造的项目和方式也不一样。例如:20年的老房翻新，水电改造过程中，除了电线和水管必须换全新的以外，还要针对过去实用中存在的各种问题进行预防；假如总闸跳闸全屋就没有电，我们就把空气开关进行分组，原来就分组还是会跳闸，那就在原来的基础上把电线增加平方数等。

其次，追求美观性的业主要考虑到家电和家具是否也需要焕然一新。换与不换决定着装修风格的匹配，装修效果不单只是硬装，还包括软装家电等，只有相互结合起来才能达到完美的视觉效果。

综上所述，老房子装修安全性第一，其次才是实用性和美观性。除了有专业的施工队伍，还需要有超支的思想准备。毕竟专业人士也不可能把所有隐藏的项目精确预估到。

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